Se il sottotetto non è abitabile, può esserci responsabilità del notaio
Il notaio incaricato della redazione di un contratto di compravendita immobiliare deve compiere le attività preparatorie e successive necessarie per ottenere il risultato pratico voluto dalle parti, rientrando tra i suoi doveri anche l’obbligo di consiglio o dissuasione, la cui omissione è fonte di responsabilità per violazione delle clausole generali di buona fede oggettiva e correttezza, ai sensi degli articoli 1175 e 1375 c.c., quali criteri determinativi e integrativi della prestazione contrattuale “che impongono il compimento di quanto utile e necessario alla salvaguardia degli interessi della parte”. Questo è quanto stabilito dalla Cassazione civile con l’ordinanza n. 33439/2022.
