Clausola vessatoria in atto notarile: tutela se provata la predisposizione unilaterale
Il contratto concluso nella forma dell’atto pubblico notarile ben può essere, in concreto, un “contratto per adesione” unilateralmente predisposto dal professionista e siffatta prova è libera (e potrà essere fornita dal consumatore anche tramite testi o presunzioni) e, solo all’esito, il professionista sarà tenuto a dimostrare la specifica trattativa individuale. Di talché, in caso di contratto di mutuo ipotecario nella forma dell’atto pubblico, il fideiussore-consumatore ha l’onere, ex art. 2697 c.c., di fornire la compiuta prova della unilaterale predisposizione e sostanziale imposizione del contenuto contrattuale da parte del professionista, poi trasfusa nell’atto pubblico, con la conseguenza che, in difetto, l’eccezione d’inefficacia della clausola di deroga all’art. 1957 c.c. ex artt. 33 e ss. del Codice del Consumo deve ritenersi infondata secondo quanto statuito dalla Corte di Appello di Firenze, Sez. II, nella sentenza n. 923/2025.
