A cura di Gabriele Fanti

Con nota del 10 Marzo 2025, Prot. UCR/ULA/UCG/000268, l’ABI rende nota ai propri associati l’elaborazione da parte del Consiglio Nazionale del Notariato di un “prontuario per la predisposizione della Relazione Notarile Preliminare (RNP) per i mutui per acquisto, ristrutturazione, altre destinazioni, liquidità ad esclusione di mutui per surroga o per acquisto di immobile all’asta“.

La nota chiarisce che l’utilizzo di detto prontuario è lasciato “alla autonoma valutazione dei notai interessati”, ma che l’obiettivo perseguito con esso dal Consiglio Nazionale del Notariato è di rendere più efficiente la definizione della RNP da parte dei Notai e conseguentemente snellire il processo di erogazione. Nulla è detto circa la sua obbligatorietà per le Banche, ma il documento lascia chiaramente intendere che la scelta del modello è rimessa alla discrezione del notaio incaricato a cui evidentemente l’istituto non potrà opporre l’incompletezza dello stesso.

È interessante notare anche che, nell’illustrare il suo contenuto, l’ABI precisa che detto prontuario, elaborato con il supporto tecnico dell’ABI, elenca le dichiarazioni che “possono essere rese dal Notaio con la RNP“, lasciando implicitamente intendere che esso costituisca un catalogo completo che esaurisce comunque il novero delle dichiarazioni che una relazione notarile preliminare per mutuo ipotecario debba contenere.

È un ulteriore, importante, fondamentale passo in avanti per la normalizzazione dei rapporti tra i Notai e le Banche che si auspica abbia ampia e rapida diffusione. In calce è possibile scaricare copia della Nota dell’Abi con l’allegato format.

Scarica il Modello standard di Relazione Notarile Preliminare (RNP)