29 Aprile 2024

Agevolazioni prima casa anche in assenza delle dichiarazioni nel preliminare di compravendita

Secondo quanto stabilito dall’ordinanza in commento, l’agevolazione prima casa spetta anche in assenza delle dichiarazioni nel preliminare di compravendita. La prima casa sconta l’aliquota Iva agevolata anche senza dichiarazione da parte dell’acquirente nel preliminare, purché il possesso dei requisiti sia indicato nel contratto definitivo, quando avviene l’effetto traslativo. Il contratto preliminare è un vincolo negoziale preparatorio, incidente sulla libertà di contrarre. È usualmente impiegato nella prassi immobiliare, per l’acquisto di beni immobili o mobili registrati, settore nel quale sorge la prassi di ricorrere a tale strumento. L’atto fa sorgere un obbligo di facere consistente nella conclusione del contratto definitivo che abbia ad oggetto il trasferimento di una res, che abbia certe caratteristiche e garantisca specifiche utilità. Così ha stabilito la Cassazione civile con l’ordinanza n. 9084/2024.

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2 Febbraio 2024

CdM: ok alla stabilizzazione dei magistrati onorari già in ruolo

Pubblicato in G.U. il D.L. n. 7/2024 sulle consultazioni elettorali dell’anno 2024. Il CdM vara il disegno di legge per la stabilizzazione dei magistrati onorari già in ruolo, dopo le annose polemiche e il monito della UE. Convertito in legge il c.d. Decreto energia (D.L. 181/2023), mentre arriva il...

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