28 Marzo 2024

Mutuo: il TAN non indicato in contratto può essere ricavato dal TAEG

Con l’ordinanza n. 5151/2024, in materia di mutuo, la Corte di Cassazione ha chiarito come soltanto il TAN risponde alla funzione di corretta informativa cui fa riferimento l’art. 117, comma 4, t.u.b. quando cita gli elementi che vanno obbligatoriamente indicati in contratto; tanto è vero che il successivo comma 7 lett. a) e b), sanziona con la nullità parziale le pattuizioni che interessano il solo tasso di interesse e gli altri prezzi e condizioni contrattuali, con conseguente applicazione del tasso sostitutivo, circostanza che non si verifica in assenza di indicazione di TAEG/ISC. La misura del saggio di interesse, in assenza di esplicitazione in contratto, può ricavarsi aritmeticamente dal TAEG, in quanto la forma scritta ad substantiam del negozio non esclude che la pattuizione investa un oggetto non determinato, ma determinabile.

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Agevolazione fondo rustico: l’affitto al socio comporta la decadenza

Secondo quanto stabilito dall’ordinanza n. 28369/2022 della Cassazione civile, l’agevolazione ottenuta da una società agricola per l’acquisto di un fondo rustico è revocata se il fondo viene affittato, entro un dato periodo successivo al contratto di compravendita, a uno dei soci della società acquirente, seppur dotato dei requisiti di...

22 Novembre 2023

Reclamabile il diniego della consulenza preventiva a fini di composizione della lite

Con la sentenza n. 202 del 2023 la Corte Costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale – in riferimento agli artt. 3 e 24 Cost. – degli artt. 669-quaterdecies e 695 c.p.c., nella parte in cui non consentono di utilizzare lo strumento del reclamo, previsto dall’art. 669-terdecies c.p.c., avverso il provvedimento...

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