Immobile donato gravato da ipoteca? Non responsabile il notaio se manca prova specifica
Posto che la donazione si perfeziona con l’atto di accettazione del donatario, qualora l’immobile oggetto della stessa sia successivamente gravato da ipoteca e sottoposto a esecuzione, in virtù di titolo esecutivo già esistente nei confronti del donante all’atto del rogito, ai fini della configurabilità della responsabilità del notaio è richiesta la prova specifica, quantomeno ex art. 2729 c.c. Ed infatti, secondo quanto statuito dalla Cassazione, con l’ordinanza n. 14739/2023, deve escludersi che la violazione delle norme codicistiche in materia di responsabilità professionale costituisca danno in sé stesso.
