30 Marzo 2023

Sfratto senza motivo: illegittimo anche se dal locale promanano odori di muffa e rifiuti

La disdetta di un contratto di locazione priva dei motivi tassativamente previsti dall’art. 29, L. n. 392/1978 è invalida e di conseguenza, in tale ipotesi, il contratto deve intendersi tacitamente rinnovato. Ogni clausola che preveda la risoluzione del contratto per motivazioni differenti dall’obbligazione di pagamento del canone, e sia formulata in termini estremamente generici, inoltre, deve considerarsi nulla, anche qualora la stessa riguardi il cattivo mantenimento dell’immobile locato. È quanto stabilito dal Tribunale di Firenze, sentenza del 23 febbraio 2023, n. 2973.

Read More 

Potrebbero interessarti

1 Giugno 2023

Ma il fondo-cassa morosi si può ancora davvero approvare?

Il Tribunale di Roma, con sentenza del 16 maggio 2023, n. 7695 ha rigettato l’impugnazione della deliberazione di un’assemblea condominiale volta alla costituzione di un fondo cassa condominiale destinato alla copertura delle morosità. Read More 

For International

Customers

  Providing best solutions in a framework of a legal certainty.   dr. Gaetano d’Abramo has been working in the corporate and real estate field since 1990. For any request you can write direct... Read more